Особенности аренды складской недвижимости

Аренда складской недвижимости с каждым годом набирает популярность не только в Москве, но и в регионах. Это связано с бурным развитием бизнеса и увеличением темпов производства различных товаров.

Складская недвижимость предназначена, в первую очередь, для размещения сырья и товаров. Сегодня аренда склада становится востребованной, поскольку данная услуга остается доступной и выгодной. Предприниматель при заключении договора получает в свое распоряжение оборудованное помещение, полностью готовое к эксплуатации.

Актуальность услуги обусловлена тем, что далеко не каждый бизнесмен может позволить себе приобрести складское помещение в собственность. Кроме того, необходимо регулярно осуществлять обслуживание площадей. Наиболее востребованной в настоящее время остается аренда склада непосредственно от собственника. Это гарантирует арендатору, что условия договора будут соблюдены, а помещение будет отвечать его требованиям.

Если рассматривать такую услугу как аренда склада в спб, то наибольший интерес у предпринимателей вызывают помещения, принадлежащие к категориям «А» и «Б». По мнению экспертов, в ближайшее время застройщики будут возводить именно такие комплексы. В настоящее время также наблюдается тенденция по модернизации складских помещений. Строители стараются сделать их более долговечными и удобными.

В современных складских комплексах используется инновационная техника, благодаря чему количество обслуживающего персонала сводится к минимуму. Это связано с тем, что большая часть операций выполняется в автоматическом режиме.

Наиболее востребованы у предпринимателей складские помещения комплексной застройки, которые состоят из нескольких секций. Такие секции обычно предназначены для хранения товаров или сырья, принадлежащего к разным группам.

Безусловно, аренда склада в Санкт-Петербурге сегодня приобретает массовый характер. Удобные и оснащенные складские помещения обходятся арендаторам дороже по сравнению с пустыми комплексами, но это не делает их менее востребованными. Повышение ставок продиктовано следующим. На модернизированном, оборудованном складе риск деформации и потери товаров или сырья сводится к минимуму. Иными словами, в помещениях поддерживаются оптимальные условия хранения товаров.

Именно ставка аренды остается определяющим фактором при выборе складского помещения. По мнению экспертов, необходимо ориентироваться также на площадь складского комплекса и его техническое состояние, универсальность и оснащенность склада.

Источник: uk-malahit.ru